Home » News » Calcolo rata mutuo prima casa tasso fisso e variabile

 

Calcolo rata mutuo prima casa tasso fisso e variabile

Calcolo rata mutuo prima casa tasso fisso o variabile: le condizioni generali

Grazie alle politiche monetarie espansive della BCE, i tassi di interesse sono diminuiti. Ciò ha favorito la ripresa del mercato dei mutui, soprattutto dei prodotti finalizzati all’acquisto della prima casa, che sono tradizionalmente i più richiesti.

Le offerte sono molto diversificate e il tasso di competitività degli istituti di credito è elevato. Ciò porta alla necessità, per l’aspirante debitore, di procedere a un confronto tra i prodotti finanziari ritenuti più convenienti. D’altro canto, ed è questa la notizia positiva, si assiste a un calo ulteriore dei costi.

Ad ogni modo, esistono delle condizioni generali, tipiche della grande maggioranza delle offerte. Per esempio, la copertura. In genere, i mutui sulla prima casa coprono l’80% del valore dell’immobile, ma a fronte di un inasprimento dei tassi di interesse alcuni prodotti raggiungono il 100%.

Comuni sono anche i fattori che determinano l’accensione del mutuo: il reddito del richiedente e del nucleo familiare, il valore dell’immobile, la presenza di eventuali garanzie da parte di terzi etc.

Rata mutuo prima casa: le offerte più convenienti

L’imperativo, per chi è alla ricerca di un finanziamento, è procedere in modo dettagliato a un calcolo rata mutuo prima casa. Solo in questo modo è possibile capire quale prodotto faccia al caso proprio. Ad ogni modo, ecco le tre offerte più vantaggiose. Poniamo come punto di partenza un richiedente di 30 anni, assunto a tempo indeterminato, alla ricerca di un mutuo di 160.000 euro per l’acquisto di un immobile di 200.000 euro:

Tasso fisso

  • Banca CR di Firenze – Mutuo Domus Fisso. La rata è di 661,69 euro con un tasso al 2,81%.
  • WeBank – Mutuo Fisso. La rata è di 691, 26 euro con un tasso al 3,26 %.
  • Che Banca! – Mutuo Fisso. La rata è di 693,70 euro con un tasso al 3,22%.
  • Deutsche Bank – Mutuo Pratico Tasso Fisso. La rata è di 706,99 euro con un tasso al 3,37%.
  • BNL – Mutuo Spensierato. La rata è di 705,14 euro con un tasso al 3,35%.

Tasso variabile

  • WeBank – Mutuo Variabile. La rata è di 564,88 euro. Il tasso è dell’1,66% (Eurobor a 3 mesi più 1,70% di spread).
  • Banca Popolare di Milano – Mutuo Promo Luglio 2015. La rata è di 568,77 euro. Il tasso è dell’1,75% (Eurobor a 3 mesi più 1,75% di spread).
  • Banca CR di Firenze – Mutuo Domus Variabile. La rata è di 571,28 euro. Il tasso è dell’1,75% (Euribor a un mese più 1,85% di spread).
  • IW Bank Private Investments – Mutuo a Tasso Variabile Superlight. La rata è di 579,46 euro, con un tasso variabile finito all’1,85%.

Qual è l’alternativa migliore tra tasso fisso e variabile? Il calcolo rata mutuo prima casa suggerisce il tasso variabile, ma c’è da dire che gli indici hanno toccato il minimo storico, dunque potranno solo salire. Da questo punto di vista, è bene prendere in considerazione il fisso.

Articoli che potrebbero interessarti sui mutui

Surroga Mutuo Inpdap 2017: come fare? Il mutuo Inpdap è una richiesta di finanziamento che può essere effettuata dai dipendenti pubblici o dai pensionati iscritti da almeno tre anni alla Gestione unitaria autonoma. Caratteristiche del mutuo Inpdap 2017 Questo mutuo prevede moltissime peculiarità riconducibili ad altri finanziamenti presenti sul mercato, ma ci sono delle norme che reg...
Regolamento mutui Inpdap 2015 Assegnazione mutui Inps ex Inpdap cosa dice il regolamento mutui Inpdap 2015 pdf La Gestione Unitaria delle Prestazioni Creditizie e Sociali dell’Inps (Fondo Credito che finanzia le prestazioni ex Inpdap) eroga mutui ipotecari destinati all’acquisto di unità abitative non di lusso da utilizzare come prima casa. I finanziamenti sono accessibili sol...
Mutui Unicredit prima casa: i piani più convenienti Quando si decide di acquistare una casa è fondamentale soffermarsi sul maggior numero possibile di proposte di mutuo. I mutui Unicredit prima casa rappresentano un’opzione molto valida al proposito. Mutui Unicredit: le opzioni principali I mutui Unicredit prima casa comprendono diverse alternative di accesso al credito immobiliare. Cominciamo a d...
Calcolo rata mutuo Inpdap: come compiere una simulazione Prestiti e mutui Inpdap 2015: come si compone l’offerta L’Inps offre a lavoratori e pensionati del settore pubblico finanziamenti a condizioni agevolate con i quali far fronte a esigenze di varia natura. L’offerta si struttura in tre tipologie di prodotti: piccoli prestiti, prestiti pluriennali e mutui ipotecari. Linee di credito che possono esser...
Mutui Inpdap Inps: finanziamenti a tasso agevolato a dipendenti e pensionati I mutui Inpdap Inps sono prestazioni che l’Ente eroga agli iscritti alla Gestione unitaria delle prestazioni creditizie e sociali intenzionati ad acquistare la prima casa d’abitazione o a ristrutturare un immobile già esistente. Mutui Inpdap: chi sono i beneficiari? I beneficiari dei mutui Inpdap Inps, come già ricordato, sono gli iscritti alla G...