Home » News » Come sospendere il mutuo: la guida per avvalersi della moratoria

 

Come sospendere il mutuo: la guida per avvalersi della moratoria

Il mutuo per l’acquisto della casa o per la ristrutturazione di un immobile è un investimento oneroso, durante il quale può capitare di incontrare delle difficoltà nel pagamento delle rate. Per questo è fondamentale capire come sospendere il mutuo e avvalersi della moratoria.

Come sospendere il mutuo per un anno: tutte le informazioni sulla moratoria

Chi vuole documentarsi su come sospendere il mutuo deve partire dalle peculiarità base della moratoria, già arrivata al suo quinto rinnovo dopo il primo accordo del 2009 tra Abi e alcune associazioni dei consumatori.

A livello concreto, la moratoria sui mutui consente di sospendere il pagamento delle rate per un periodo pari a 12 mesi e per quanto riguarda la sola quota capitale.

Sospensione del mutuo: ecco chi può richiederla

Come sospendere il mutuo? Per rispondere in maniera completa a questa domanda è necessario controllare di essere in possesso dei requisiti per la richiesta della moratoria. Quali sono?

  • Mutuo per acquisto o ristrutturazione inferiore a 150.000€
  • Titolare del contratto di mutuo con un Isee inferiore a 40.000€
  • Mancanza di ritardi superiori ai 90 giorni nel pagamento delle rate
  • Mutuo a tasso fisso o variabile (la moratoria non può essere richiesta per i mutui a tasso variabile con rata costante)
  • Impossibilità di pagare le rate dovuta a malattia del titolare del contratto di mutuo, perdita del lavoro per ragioni non dipendenti dalla sua volontà, cassa integrazione, riduzione dell’orario di lavoro per un tempo superiore a 30 giorni

Come sospendere il mutuo: tutti i passaggi per richiedere la moratoria

Chi ha intenzione di capire come sospendere il mutuo deve avere le idee chiare anche sulle modalità di richiesta della moratoria. Che cosa prevedono? La possibilità di presentare l’istanza direttamente alla banca presso la quale si ha in corso il contratto di mutuo.

Una volta ricevuta la richiesta, l’istituto di credito ha tempo fino a 20 giorni lavorativi per fornire una risposta sia positiva sia negativa sulla fattibilità dell’operazione, chiaramente dopo aver valutato la posizione del singolo mutuatario.

Fino a quando si può richiedere la sospensione del mutuo?

Continuiamo a parlare di come sospendere il mutuo specificando che la moratoria sarà richiedibile fino al 31 dicembre 2017, con i primi effetti sulle rate del 2018. Fondamentale è anche ricordare che non possono accedere al beneficio i titolari dei contratti assicurativi rischio impiego, la cui sottoscrizione risulta facoltativa.

La moratoria del Piano Famiglie – che coinvolge anche i prestiti personali della durata superiore ai 24 mesi e le surroghe – può essere richiesta più volte, a patto che siano trascorsi almeno 24 mesi dall’avvio della procedura iniziale.

Se ci si trova in una condizione di difficoltà economica e non si ha modo di accedere alla moratoria si può optare per la rinegoziazione del mutuo, fattispecie che consente di non cambiare banca e di modificare alcune condizioni di rimborso.

Articoli che potrebbero interessarti sui mutui

Mutui acquisto e ristrutturazione: le migliori offerte I mutui acquisto e ristrutturazione rappresentano una scelta molto utile per chi vuole apportare delle modifiche all’immobile appena comprato. Mutuo acquisto e ristrutturazione Unicredit: la linea Valore Italia Quando si parla di mutui acquisto e ristrutturazione si chiama spesso in causa la linea Valore Italia di Unicredit, con finanziamenti fin...
Mutuo a tasso variabile con cap: di cosa si tratta Mutuo a tasso variabile con cap cos’è? Il mutuo a tasso variabile con cap è una tipologia di mutuo a tasso variabile definito anche a tetto massimo, ovvero che stabilisce una soglia limite prefissata contrattualmente oltre la quale il tasso di interesse applicato al proprio mutuo non dovrà oltrepassare. Limite soglia che consente di accendere u...
Cartolarizzazione del mutuo: cessione del mutuo e cartolarizzazione crediti Inpdap Prima di parlare di cartolarizzazione del mutuo qualche cenno sull'Inpdap, ossia l'ex Istituto Nazionale di Previdenza e Assistenza per i Dipendenti dell'Amministrazione Pubblica. Svolgeva funzioni di previdenza per i lavoratori di questo settore. E' stato ufficialmente abolito nel 2011. Diverse erano le sue mansioni: erogazione e incasso dei con...
Mutui ipotecari Inpdap prima casa Mutui ipotecari Inpdap prima casa: i beneficiari Con la stipula del mutuo ipotecario si può realizzare uno dei progetti più importati, la costituzione della propria famiglia. L’acquisto della prima casa è del resto in molti casi una necessità irrinunciabile, per la quale però il mutuatario deve assumersi un onere pluridecennale. La sostenibilità d...
Calcolo mutuo prima casa: tutte le procedure da seguire Per non sbagliare con il calcolo mutuo prima casa è necessario seguire specifiche procedure e confrontare le diverse offerte disponibili prima di stipulare il contratto. Preventivo mutuo: il primo passo per trovare il piano migliore Come si procede con il calcolo mutuo prima casa? Confrontando le diverse offerte degli istituti di credito. Solo in...